Rio Grande, Rio Grande Estates Dev, 3-Unit property, Live 1, rent 2. For Sale - (this property is under contract)

Urb Rio Grande Estates M-36 Calle 17, Rio Grande, PR 00745, uRB Rio Grande Est, Rio Grande

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$ 269,000.00

Description

Excellent investment opportunity. 3-unit property in excellent location. 3 units on a corner lot with 408 sq mts. 1,950 sqft of construction. First Floor: 2 units. Second Floor: 1 unit. Each unit has separate entrances and parkings. 3 power meters. 2 water meters. Unit 1: 3 bedrooms, 2 bathrooms, living room, living-dining-family-kitchen, laundry, cover carport for 1 car. Unit 2: 2 bedrooms, 1 bathroom, living-dining-kitchen, laundry, 1 parking. Unit 3: 1 bedroom, 1 bathroom, living-dining-kitchen, laundry, 1 parking. Fenced. Property Taxes: $1,983 annual approx (no exemption at the moment), FEMA Zone NOT Floodable: X, Zoning: R-I (Intermediate Residential). All construction permits are in compliance. In excellent condition, Move-in ready. You can live in one unit and rent out the other 2. Excellent for airbnb. 1 min from PR-3, 5 minutes from PR-66 and 10 minutes from the entrance to El Yunque. For Sale As-Is. Appointments require pre-approval letter (financed purchase), and/or proof of funds (cash purchase and loan expenses).

Excelente oportunidad para invertir. Propiedad 3 unidades en excelente localización. 3 unidades en lote de esquina de 408 m/c. 1,950 p/c de construcción. Primer piso; 2 unidades. Segundo piso: 1 unidad. Entradas independientes, 3 Contadores de luz, 2 contadores de agua. Unidad 1: 3 habitaciones, 2 baños, sala-comedor-family-cocina, laundry, marquesina para 1 auto. Unidad 2: 2 habitaciones, 1 baño, sala-comedor-cocina, laundry, 1 estacionamiento. Unidad 3: 1 habitación, 1 baño, sala-comedor-cocina, laundry, 1 estacionamiento. Verjada. CRIM: $1,983 anual aprox (sin exoneración al momento), Zona FEMA NO Inundable: X, Clasificación: R-I (Residencial intermedio). Todos los permisos de construcción al día. Propiedad en excelentes condiciones, lista para mudarse. Puede vivir una unidad y rentar las otras 2. Excelente para Airbnb. A 1 min de PR-3, a 5 minutos de PR-66 y a 10 minutos de la entrada a El Yunque. Se Vende “Tal como está”. Para citas se requiere carta de preaprobación (compra financiada) y/o evidencia de fondos (compra en efectivo y gastos del préstamo).