Description

2 story, Corner Property, composed of 2 lots with 5 commercial spaces, all rented and providing a very good income, consisting of a very successful dental clinic and dental lab, established for more than 40 years and producing over $1M yearly, a barbershop, a church, an international money transfer franchise, and a cellular phone store / Vape Shop. Located in a 376 Sq Mt lot / 7,813 Sq ft structure. Great location in the community of Rio Piedras Town core, actually under economic transformation. Close to Puerto Rico University, Rio Piedras market place, Rio Piedras Town Square, Urban Train and Bus stops. Public parking lots nearby. Zoning CT-2 (Commercial Touristic, Semi-high intensity) REMEMBER... Rio Piedras Town Core is an Opportunity Zone under revitalization plans by the Municipal Government with a myriad of incentives... Prices are at their lowest, but on the rise, INVEST NOW!! All leases renewed yearly. Ideal for a dentist looking to absorb the goodwill and invest in real estate.

Propiedad de esquina de 2 pisos, compuesta por 2 lotes con 5 espacios comerciales, todos alquilados y que brindan muy buenos ingresos, que consta de una clínica dental y un laboratorio dental muy exitosos, establecidos desde hace más de 40 años y que producen más de $1 millón al año, una barbería, una iglesia, una franquicia de transferencia internacional de dinero y una tienda de teléfonos celulares/Vape Shop. Ubicado en un lote de 376 Mt2 / estructura de 7,813 pies2. Excelente ubicación en la comunidad del centro de Río Piedras Town, actualmente en proceso de transformación económica. Cerca de la Universidad de Puerto Rico, mercado de Río Piedras, Plaza del Pueblo de Río Piedras, paradas de Tren Urbano y Autobús. Aparcamientos públicos cercanos. Zonificación CT-2 (Turístico Comercial, Intensidad Semi-alta) RECUERDE... Rio Piedras Town Core es una Zona de Oportunidad bajo planes de revitalización por parte del Gobierno Municipal con un sinfín de incentivos... Los precios están en su punto más bajo, pero van en aumento ¡¡INVIERTE AHORA!! Todos los contratos de arrendamiento se renuevan anualmente. Ideal para un dentista que busca absorber la plusvalia e invertir en bienes raíces.